Descubra novas formas de usar o imóvel que já tem
Ajudamos proprietários a avaliar alternativas de utilização e arrendamento para casas, apartamentos e espaços desocupados. Cada análise parte do seu imóvel e dos seus objetivos.
- 2014Ano de fundação
- 4Serviços disponíveis
- 3Pessoas na equipa
Do primeiro contacto ao plano escrito
Os quatro serviços podem ser contratados em sequência ou de forma isolada, consoante a fase em que se encontra. Cada um termina num documento escrito que o proprietário pode guardar e consultar com calma.
Consulta inicial ao imóvel
Uma conversa orientada sobre o seu imóvel e os seus objetivos. Ouvimos a sua situação, esclarecemos dúvidas e identificamos o que vale a pena explorar. No fim recebe um resumo escrito das alternativas a considerar.
Análise detalhada do imóvel
Visitamos o imóvel e avaliamos o estado de conservação, a localização e o potencial de utilização. Registamos o que encontrámos com rigor e sem pressa. As conclusões seguem num relatório que pode partilhar com a família.
Comparação de alternativas
Reunimos as opções de utilização e arrendamento num quadro comparativo claro. Para cada uma indicamos custos, obrigações e aspetos práticos do dia a dia. Assim pode decidir com base em informação e não em suposições.
Plano personalizado de aproveitamento
Preparamos um plano por escrito, com passos, prazos estimados e pontos de decisão. O plano é adaptado à sua situação e ao seu imóvel, sem fórmulas feitas. Pode segui-lo ao seu ritmo e rever cada etapa connosco.
Princípios que orientam cada análise de imóvel
Quem pondera dar novo uso a um imóvel precisa de tempo, de números claros e de alguém que explique sem complicar. Por isso, o trabalho diário assenta em poucos princípios simples, que se notam desde a primeira conversa até à entrega do plano.
Clareza
Explicamos cada alternativa em linguagem corrente, com custos e obrigações à vista. Os documentos são escritos de forma que qualquer familiar os possa ler e compreender. Se algo não estiver claro, reformulamos até estar, porque ninguém deve decidir sobre o seu património com dúvidas por esclarecer.
Respeito
O imóvel é seu e as decisões também. Escutamos o que pretende, incluindo as razões afetivas, como no caso de uma habitação herdada, e não impomos caminhos. Apresentamos opções e deixamos o tempo necessário para conversar em família antes de qualquer passo.
Rigor
As visitas são feitas com atenção ao detalhe e os relatórios registam o que foi observado, sem exageros. Quando uma alternativa tem desvantagens, dizemo-lo. Não prometemos rendimentos, apenas apresentamos informação ponderada que permita comparar com seriedade.
Análise detalhada do imóvel
Destina-se a proprietários que já sabem que querem dar novo uso ao imóvel, mas precisam de conhecer o seu estado e potencial. Um analista visita o espaço, observa e regista, e entrega um relatório com as conclusões.
Contactos
- Visita ao imóvel
- O analista percorre todas as divisões e áreas exteriores, com o proprietário presente se assim preferir. Toma notas e fotografias para o relatório. A visita é combinada previamente, num dia e hora que lhe sejam convenientes.
- Estado de conservação
- Avaliamos o que se vê: paredes, cobertura, caixilharia, instalações e humidade aparente. Não substitui um estudo técnico especializado, mas indica o que merece atenção antes de qualquer decisão sobre o uso do espaço.
- Localização e envolvente
- Consideramos acessos, serviços próximos, transportes e o carácter da zona. Estes elementos pesam na escolha entre usar o imóvel, arrendá-lo ou mantê-lo, e ficam descritos de forma objetiva no relatório.
- Relatório de conclusões
- Recebe um documento escrito com o que foi observado e as possibilidades de utilização que fazem sentido para o imóvel. Pode ler com tempo, partilhá-lo com a família e pedir-nos esclarecimentos sobre qualquer ponto.
Tenha à mão a caderneta predial, a licença de utilização, se existir, e a lista de obras já feitas. Se faltar algum documento, a visita realiza-se na mesma.
Fale connosco sobre o seu imóvel e o que gostaria de fazer com ele
Conte-nos o que tem e o que pretende. Indicamos qual dos nossos quatro serviços faz mais sentido como primeiro passo e enviamos uma confirmação escrita antes de avançar.
Contactos